Tu Próximo Negocio en el Corazón Turístico de Boyacá.
Adquiere una propiedad que no solo es un hogar, sino un negocio consolidado en uno de los municipios con mayor proyección de crecimiento en Colombia: Monguí, Pueblo Patrimonio.
Esta imponente casa, lista para operar como hospedaje o para ser adaptada a tu visión, se distingue por su amplia fachada y su estructura diseñada para recibir grandes grupos, maximizando tu rentabilidad.
MONGUI
Invertir en Monguí no es solo comprar una propiedad, es asegurar un activo en un Destino Turístico Sostenible y Patrimonio de Colombia.
- Alta Demanda Turística: Monguí es reconocido nacional e internacionalmente por su belleza colonial, la fabricación artesanal de balones y ser la puerta de entrada al majestuoso Páramo de Ocetá.
- Proyección de Crecimiento (Dato Clave): El municipio ha recibido la Certificación como Destino Turístico Sostenible, lo que promueve la inversión en infraestructura y garantiza un flujo constante de visitantes que buscan experiencias auténticas y ecológicas.
- Valorización: La limitación de suelo y la protección del patrimonio colonial significan que las propiedades con potencial comercial dentro o cerca del casco urbano tienen una valorización superior al promedio regional, impulsada por la alta ocupación hotelera en puentes y temporadas altas (como Semana Santa y fin de año).
¡Esta propiedad es tu oportunidad de capitalizar el auge turístico de Boyacá!
EL SALÓN MÚLTIPLE (El Activo de Renta)
En este video, te revelamos el motor de rentabilidad de esta Casa Hospedaje: Su Salón de Eventos/Múltiple.
Con un diseño amplio, excelente iluminación natural y acceso funcional, este espacio está listo para generar ingresos desde el día uno.
✅ Capacidad Confirmada: Ideal para albergar cómodamente de 60 a 80 personas, perfecto para:
- Convenciones y Retiros: Aprovecha la demanda de turismo corporativo en Boyacá.
- Celebraciones: Bodas íntimas, bautizos y reuniones familiares en un entorno patrimonio.
- Restaurante: Adaptable para ofrecer servicio de comidas a huéspedes y visitantes.
El Salón te permite diversificar ingresos: No dependas solo de las habitaciones; maximiza la rentabilidad por metro cuadrado con eventos de alto valor.
La Comodidad del Siglo XXL en un Pueblo con Historia
Los detalles hacen la diferencia en la experiencia del huésped, esta Casa Hospedaje garantiza confort y estilo con baños totalmente remodelados que cumplen con los estándares modernos de diseño y funcionalidad:
- Diseño Contemporáneo y Elegante: Presentan un revestimiento de cerámica o porcelanato en tonos grises con textura de mármol o piedra, que brinda un ambiente de sofisticación y limpieza. El toque de diseño se complementa con una franja decorativa de mosaico que rompe la monotonía visual.
- Funcionalidad Optimizada:
- Duchas Amplias: Cuentan con un área de ducha generosa, separada por un borde, y con grifería moderna y práctica.
- Ventilación Natural: La presencia de una ventana superior garantiza la ventilación y la entrada de luz natural, previniendo la humedad y mejorando la higiene (un plus de confort muy valorado).
- Elementos Flotantes y Compactos: El lavamanos de pedestal flotante maximiza el espacio y facilita la limpieza.
- Acabados de Calidad: Espejos, toalleros circulares y porta-papel higiénico con diseño en acero inoxidable, que no solo son estéticos sino duraderos, asegurando bajos costos de mantenimiento.
Esta Casa Hospedaje ofrece un vasto espacio exterior que resuelve dos de los mayores desafíos del turismo en pueblos: el parqueo y el entretenimiento.
PARQUEADERO DE ALTA CAPACIDAD (Comodidad y Seguridad)
- Capacidad Garantizada: El área abierta y despejada permite el parqueo seguro de múltiples vehículos (coches, camionetas o incluso buses pequeños/medios para grupos turísticos).
- El Fin de las Preocupaciones: Ofrecer parqueadero privado es un factor de decisión clave para los viajeros que llegan en vehículo propio, eliminando el estrés de buscar estacionamiento en el casco urbano.
2. POTENCIAL DE ENTRETENIMIENTO Y OCIO (Rentabilidad por Experiencia)
- Cancha de Tejo (Opciones Culturales): Como buen negocio en Boyacá, este espacio es perfecto para implementar una cancha de Tejo/Boccia Crio-llo (como lo sugiere el cobertizo y el área del muro de ladrillo). Esto añade una actividad lúdica y cultural única, atrayendo a grupos que buscan la experiencia completa del altiplano cundiboyacense.
- Zona de Juegos/Camping: Durante el día, puede funcionar como una amplia zona verde de juegos para niños (seguro y visible) o, de forma estratégica, como un área para futuras adaptaciones de Glamping (carpas de lujo) si buscas una expansión de bajo costo.
3. VISTAS Y AMBIENTE:
- Conexión con la Naturaleza: El fondo enmarcado por el paisaje montañoso y la vegetación (que se aprecia en la imagen) asegura que, aunque estés cerca del pueblo, tus huéspedes disfruten de la tranquilidad y el aire puro característico de Monguí.
Ubicación Premium de ALTA VALORIZACIÓN: A 5 Minutos del Centro Histórico, con Vista Privilegiada a la Piedra de Otí y Proyección a SER BARRIO.”
LA UBICACIÓN PERFECTA: LO MEJOR DE DOS MUNDOS
Esta Casa Hospedaje le ofrece a sus huéspedes y a usted, como inversor, el equilibrio ideal: privacidad rural con acceso urbano inmediato.
- PROXIMIDAD INMEDIATA (5 Minutos): La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en vehículo del centro histórico de Monguí. Esto significa que los huéspedes disfrutan de la tranquilidad del campo y las vistas, pero tienen acceso rápido y sin complicaciones a la Basílica, la Plaza Principal y las fábricas de balones.
- MIRADOR NATURAL (Vistas a la Piedra de Otí): Despierte el deseo de compra con la experiencia. Desde este punto estratégico, se goza de un espectacular mirador natural con vistas panorámicas a la imponente Piedra de Otí. Esta característica es un diferencial turístico invaluable, que le permite a su negocio promocionarse como un “Refugio con la mejor vista de Monguí”.
PROYECCIÓN INTELIGENTE: EL FACTOR DE VALORIZACIÓN FUTURA
Aquí es donde su inversión se vuelve estratégica. La ubicación no solo es excelente hoy, sino que tiene un futuro prometedor:
- Expansión Urbana de Monguí: El turismo constante y el reconocimiento como Pueblo Patrimonio están impulsando la expansión de la cabecera municipal. Esta zona, actualmente clasificada como vereda, se encuentra en la trayectoria de crecimiento y desarrollo urbano.
- Transformación a Barrio: Existe una alta probabilidad de que, a mediano plazo, esta área sea reclasificada como Barrio Urbano.
- Impacto de la Reclasificación: La transición de rural a urbano genera una valorización exponencial de la tierra, incrementando significativamente el valor de su activo inmobiliario.
- Inversión Asegurada: Usted está comprando hoy a precio de periferia, una propiedad que mañana podría estar en la nueva zona urbana de Monguí, asegurando un retorno de inversión superior.